COACHING & FRANCHISE

Sie wollen selbst Monteurzimmer vermieten?

monteurzimmerKING.com ist der größte Anbieter für Coaching- und Beratungsleistungen rund um die temporäre Vermietung von Wohnraum an Monteure und Arbeiter (Monteurzimmer / Monteurwohnungen) im DACH-Raum. 

 

Wir helfen Vermietern dabei, teure Leerstände gewinnbringend zu nutzen, Mieterträge zu maximieren und so ihren Bestand exponentiell zu erweitern.

 

Deutsche Vermieter geben sich regelmäßig mit 3 % Rendite  -bei Neubauten sogar noch weniger- zufrieden. Ferner nutzen sie eine der drei möglichen Einnahmequellen von Immobilien nicht, sondern verlassen sich alleine auf Steurervorteile und Förderungen, sowie die allgemeine Wertsteigerung: 1) Steuervorteile und Förderungen, die macht aber ohnehin der Steuerberater, da kann der Eigentümer kaum was machen.  2) die Wertsteigerung über die Jahre: die macht der Markt, da kann der Eigentümer, ausser einen Sanierungsstau zu vermeiden, ebenfalls kaum steuernd eingreifen.  Beim dritten Punkt, der dritten und größten Einahmeposition, ausgerechnet hier, bei der stärksten und einzigen Position, die der Eigentümer selbst massiv beeinflussen kann, versagt er auf ganzer Breite mit der Erwirtschaftung von 3 %Rendite p.a., anstatt mit bis zu 15 %, im Schnitt 10-12% p.a.!

 

Wieso ist das so?

 

So vermieten Profis schließlich auch in diesen Zeiten mit 15 % Rendite legal Wohnraum - anstatt mit 3 % Rendite wie es der klassische Vermieter in Deutschland tut. Derart hohe Renditen in Deutschland legal mit der Vermietung von Wohnraum zu erzielen bedarf aber eines erheblichen Spezialwissens, über das der deutsche Durchschnittsvermieter nicht verfügt  und das man sich auch nicht über Fortbildungen oder im Internet mal so auf die schnelle aneignen kann. Schließlich sind diese Renditen und alle anderen Vorteile auf die Nutzung einer bestimmten Sondervermietungsform, der sog. Monteurzimmer Vermietung, zurückzuführen. Unter Monteurzimmervermietung versteht man die temporäre Vermietung von Wohnraum an einen Personenkreis mit beruflich bedingtem Übernachtungsbedarf, in der Regel Monteure und Handwerker auf Montage. Da hier interdisziplinäres Spezialwissen erforderlich ist, ist diese Sonderform der Wohnraumvermietung und Ihre exorbitanten Erträge bisher nur institutionellen oder zumindest größeren Anbietern am Markt vorbehalten gewesen. Zwar vermieten immer mehr private Zimmer Vermieter ihre Wohnungen an Monteure. Allerdings erreichen diese Anbieter trotz hoher Mehrarbeit und einem ebenfalls deutlich höherem Risiko (Zahlungsausfälle, Schäden, Vandalismus, Rechtsstreitigkeiten, Leerstand) bei genauer Betrachtung kaum bessere Ergebnisse als bei einer klassischen Vermietung oder einer Vermietung an Feriengäste. Über ein 6 monatiges Coaching Programm, das Vermieter ohne Vorkenntnisse in enger Begleitung durch einen erprobten und über Jahre optimierten, chronologisch strukturierten Aufbauprozess führt, werden geeignete Immobilieneinheiten in die Monteurzimmervermietung überführt. Das Ergebnis sind regelmäßig nicht nur zweistellige Renditen und die Vergoldung von Leerständen. Zahlreiche weitere Vorteile und Einsatzzwecke, wie bspw. die exponentielle Bestanderweiterung ohne zusätzliches Eigenkapital sind möglich und werden als Nebenprodukt von den Eigentümern gerne genutzt. 

 

 

Für weitere Informationen, wie Sie als Vermieter Ihre Mieteinkünfte durch die temporäre Vermietung an Monteure exorbitant steigern, klicken Sie bitte einfach auf den oben stehenden Button. Sie werden dann auf monteurzimmerKING.com weiter geleitet.


Kontakt
Monteurzimmer Anmietung (Großkunden siehe unten)

BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT:

 

(  1  )  Eine Reservierung bzw. Buchung ist erst verbindlich wenn Sie von uns bestätigt wird. Etwas anderes gilt auf unserem
           Buchungsportal für Monteurwohnungen / Monteurunterkünfte unter https://monteurzimmerKING.deals. Hier kommt die
           rechtsverbindliche Buchung direkt auf dem Buchungsportal zustande und wird durch unser System vollautomatisiert
           bestätigt.

(  2  )  Das Übernachtungsentgelt muss zwingend vor Ihrem Checkin bezahlt werden. 

           Dies erfolgt in der Regel durch Übersendung eines Überweisungsnachweises per Mail oder, in Ausnahmefällen und nur nach  
           vorheriger Ankündigung und Bestätigung durch uns, in bar beim Ckeck In, gegen Aushändigung der entsprechenden 
           Rechnung.

 

 OHNE VORKASSE KEIN CHECKIN

 

 

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In der Zeit zwischen 08.00 und 20.00 erreichen Sie uns täglich auch persönlich unter den beim Objekt jeweils angegebenen Kontaktdaten bzw. Telefonnummern

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Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.

MIETANFRAGEN RICHTEN SIE BITTE IMMER DIREKT AN DIE IN DEN ANZEIGEN BENANNTEN JEWEILIGEN VERMIETER

 

Die genannten Vermieter handeln als Franchisepartner oder als selbstständige Kaufleute auf eigene Rechnung.

 

BEI FRAGEN ZUM FRANCHISING WENDEN SIE SICH BITTE AN:

monteurzimmerKING.com   Ihr Asprechpartner ist Herr Nicolas Gropp

E-Mail:      gropp@monteurzimmerKING.com

Telefon:    +49 761 - 55724892 oder 0176-434 90767

Adresse:   Kaiser-Joseph-Straße 254, 79098 Freiburg

Täglich 08.00 - 20.00 h (auch an Sonn- und Feiertagen)

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Großkunden  &  Rahmenverträge

  •  Sie suchen Unterkunftsplätze für eine Vielzahl von Mitarbeitern unter Umständen sogar an einem einzigen Standort?
  • Sie suchen eine langfristige Unterbringung Ihrer Mitarbeiter in Waldkirch (bzw. nur in Form klassischer Mieter in Freiburg) und Umgebung?
  • Oder benötigen Sie immer wieder bzw. regelmäßig Monteurzimmer?
  • Vielleicht suchen Sie auch Apartments für leitende Angestellte (Luxusapartments mit Klima, Boxspringbetten, Naturholztischen, Ledercouches etc.) zur Zwischenmiete oder für einen Schulungs- oder Einarbeitungsaufenthalt?

monteurzimmerKING kann Ihnen hier mit unterschiedlichen Vermietern häufig helfen. Wir verfügen im Großraum Freiburg über knapp 300 Betten in allen Preis- und Ausstattungskategorien - vom Monteurmehrbettzimmer über Wohnungen bis hin zur Luxusdoppelhaushälfte mit atemberaubendem Blick auf den Schwarzwald und das Elztal.

 

Ob Laufzeit- oder Mengenrabatte, 365 Tage Verfügbarkeitsgarantie, Flexlaufzeiten oder Wunschausstattung bzw.-Möblierung. Die Möglichkeiten im Rahmen von Großkunden Rahmenverträgen sind nahezu unbegrenzt

 

Sehr gerne beraten wir Sie völlig unverbindlich zu den Möglichkeiten in Ihrem Fall. Rufen Sie uns bei Fragen gerne jederzeit an.